砸飘窗物业可以扣装修押金吗

1、当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。当时因为他的合同还没到期，押在房东那里的押金没办法退回来。于是他就叫我把押金给他，到时候他的合同期满了之后，他的押金退给我。

2、安装防盗窗规定该如何？近年来，新建的居民小区不断增多，许多市民喜迁新居，住上了宽敞明亮的楼房。与此同时，居民小区内安装防盗窗的现象普通增多，不仅在上个年代的老居民楼可以看见，就连主人还没有入住的新居民小区同样能够发现防盗窗的踪影。

3、朋友讲过和她一起合租的一个室友，是个刚毕业的大学生，初到陌生的城市什么都不懂。租房子的时候一般都是签一年的合同，房主心地善良就破例和她签三个月的合同，满三个月才可以退押金，合租的室友同意了。因为没有工作经验，所以简历都做不好，房主还帮她做了简历。

4、这主要看你房子的使用用途了，比如说距离下次装修你打算住多久。个人建议轻装修重装饰。如果住的时间不长，四面墙上做乳胶漆好了，一般维持个6，7年颜色也不会有太大变化。如果你打算常住，可以考虑贴壁纸，便宜的壁纸连卖再贴也就20块钱，5，6年后再换一套壁纸的话也不会把家里弄得太脏。

5、询问清楚水电暖网、WiFi、物业、维修等费用由谁负责？人均费用大概多少？房子押几付几？上个月水电费是否结清？一般来说，那些费用大概200左右，建议押一付一的房子。还有一点，有想要改造房子的亲，注意询问房东是否能改造房子？避免后面发生纠纷。

物业不让业主的装修材料和工人进入小区怎么投诉?

你是小区的业主，已经收了房子，按照规定装修，但是物业不让你装修，耽误了你装修的进度，那么你可以投诉物业，去住建局的物业科投诉物业。投诉物业，这样去做。

首先，我必须指出，楼上装修导致你家受损，这是他们的责任。但是，你阻止楼上装修并不能解决问题，反而可能使自己陷入法律纠纷。 如果你家遭受了损失，应该通过合法途径解决问题。你可以向物业反映情况，要求他们协调解决。

法律分析：只要不是在晚上装修的，那么就只有忍着的了，毕竟装修是正常的事情的。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

物业收取装修押金,这种做法合理吗?

1、物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。

2、收取押金和弃渣费，是合理的。押金的目的是避免业主在装修过程中，擅自改变房间的功能和使用，随意开槽和打凿砼结构，避免造成结构隐患和厨房，厕所渗漏，以及影响外墙面的观感和统一性。这个是在物业管理条例上明确了的，但条例上没有一个统一的标准。

3、不合理，不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。

4、根据民法典，装修押金在特定条件下具备合法性。通常情况下，物业会向业主收取这笔费用是为了监督他们在装修期间遵循相应规定，以免造成公共设施及邻里间的损坏。然而，其合法性必须要符合严谨的条件。首要，收取装修押金需有明确的合同规定或是业界惯例支持，且制订的规定和依据要符合相关法律法规。

5、物业公司收取装修押金是合理的，因为这有助于对施工单位进行有效的监督和管理。通过收取押金，可以防止装修过程中对环境卫生的破坏和扰民行为的发生。如果装修过程中出现破坏建筑主体或对公共设备设施造成损害的情况，押金可以用来补偿其他业主的损失，从而保护所有业主的权益不受侵害。

物业有权扣业主的装修押金吗?

1、物业不退装修押金实际上是不合法的，物业是没有权利向业主收取装修押金的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止。

2、当装修工程结束后，物业管理公司应对其进行验收，若验收合格应将押金退回给业主。若业主室内有违规装修或不按已核准的方案装修， 物业管理公司有权要求业主整改甚至用装修押金去纠正违规装修。总之，收业主或租户的装修押金是为了保证装修结果符合安全规定，符合已审批的装修内容。

3、物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。

4、主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。

5、物业公司收取装修保证金涉嫌乱收费，业主不交费就不予办理入户手续涉嫌侵权。物业公司没有权利收取装修保证金。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，其无权限制购房者的进户行为。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

物业可以随意处理业主的装修资料吗?

物业不得任意处置业主的装修资料，这类材料是个人隐私和重要信息，受法律保护。依照法律规定，物业须尽到版权及秘密保护之责。从法律视角分析，物业对业主装修资料的处理必须遵守合法、正当、必要原则。如未获业主许可而擅自处理，将涉嫌侵害业主权益。

物业有权干涉业主装修吗房子是业主的，物业是无权干涉的。但作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。

物业公司无权私自处理业主的物品。物业公司不是执法机关，法律法规没有赋予物业公司有这样的权利，目前只有城市管理部门和公安部门在社会损害事实发生时有权这样做。物业公司的行为是越俎代庖的违法行为，业主应当报警处理，由公安部门出面制止物业公司的违法行为。

法律分析：物业没有权利要求提供装修资质。如果房子要装修，找装修公司就可以，装修公司装修的时候会通知物业，就算请私人来装修也不需要资质证明，物业无权收走业主装修用的东西，除非乱摆乱放，影响到其他业主，国家并没规定必须找有资质证明的装修队来装修。装修与不装修只在业主，和物业没任何关系。

装修材料搬运费是物业收的吗

1、居家装修，物业收取两项费用，一项是装修押金，以监控业主在装修时不要乱拆乱建，每户在2000元左右及以上，这个费用是要退还给业主的，。第二项是垃圾清运费，就是居家装修产生的各种建筑垃圾需要外运，这样会产生费用，这个费用是不退还业主的。物业并不参与材料搬运，无权收取材料搬运费。

2、装修服务费是物业公司在装修期间为帮助业主处理装修垃圾而收取的费用。这实际上是业主将装修垃圾运送到物业指定地点，由物业进行清理后，需要支付给物业的费用。这种服务费不仅涵盖了垃圾的搬运和清理工作，还包含了物业提供的其他辅助服务。很多人误以为装修服务费一旦缴纳就无法退还。其实，这种说法并不真实。

3、物业收取的可能是装修垃圾清运费，但这个业主可以选择自己搬运，不应该强制收取。